Каталог базы знаний

Зачем проверять склад перед покупкой или выкупом участка Приобретение складского комплекса класса B или C — сделка с высокой концентрацией юридических рисков. Проверка правового статуса объекта охватывает выписки ЕГРН на здание и участок, сверку фактической планировки с техническим планом, анализ обременений, сервитутов, арестов, действующих договоров аренды и соответствия вида разрешенного использования правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Анализ практики показывает: игнорирование хотя бы одного из этих блоков приводит к приостановке регистрации, отказу банка в ипотеке или административным штрафам за нецелевое использование земли. Для Ульяновской области, где реализуется 33 инвестиционных проекта с общим объемом вложений 35 млрд рублей в 2026 году, конкуренция за качественные складские площади растет. Юридическая чистота объекта становится фактором, определяющим скорость сделки и ее итоговую стоимость. Нормативная база: что проверять в первую очередь Земельный кодекс и Градост...

Как заключить договор с самозанятым в 2026 году: юридически грамотная инструкция для клинеров и не только Найти уборщицу или клинера на подработку в Ульяновске — задача простая: открываете Объявления Ульяновск и смотрите предложения. Но как оформить отношения легально, чтобы не платить налоги за исполнителя и не нарваться на штрафы? С 2026 года в России зарегистрировано уже более 15 млн самозанятых, и компании охотно привлекают их для разовых и регулярных работ. Главное — правильно составить договор ГПХ и проверить статус исполнителя. В этой инструкции — всё, что нужно знать заказчику и исполнителю, с актуальными нормами 2026 года. Главное правило 2026 года: Если исполнитель — самозанятый, вы не платите НДФЛ и страховые взносы. Но только при условии, что статус подтверждён на момент оплаты. Официальный регламент: Федеральный закон № 422-ФЗ «О налоге на профессиональный доход». Годовой лимит дохода самозанятого — 2,4 млн рублей. Быстрое решение: Проверьте статус самозанятого по ...