Переуступка ДДУ в Оренбурге: как зафиксировать прибыль в 2026
Переуступка ДДУ в Оренбурге: экономика сделки и налоговая реальность 2026 года Средняя стоимость квартиры по ДДУ в России по итогам августа 2026 года составила 9,4 млн рублей при цене квадратного метра 201,8 тыс. рублей. Однако спекулятивная модель «купил на котловане — продал на этапе отделки» перестала работать в прежнем виде: рынок вошёл в фазу охлаждения, а количество зарегистрированных ДДУ сократилось на 17,5% в среднем за год. В Оренбурге ситуация усугубляется локальным спадом: предложение новостроек за 2025 год упало в два раза. Локальная нормативная база: что регулирует переуступку в Оренбуржье Переуступка прав по ДДУ в Оренбургской области регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». С 2026 года вступили в силу изменения в НК РФ по Федеральному закону от 28.11.2025 № 425-ФЗ: ИП на УСН «Доходы минус расходы» получили право учитывать затраты на приобретение имущественных прав (включая права требования по ДДУ) при их уступке. Это принципиальное ...